В рамках обсуждений Стратегии развития Сергиева Посада прошёл семинар по теме «Объёмно-пространственный регламент»
Три спикера и все, кому близка тема сохранения исторического наследия, говорили в стенах Общественной палаты на одну большую тему — об объёмно-пространственном регламенте Сергиева Посада. Сам документ был разработан на основании решений Стратегии пространственного развития города. Он уточняет и дополняет параметры, описанные в существующей градостроительной документации. Также ОПР включает в себя дизайн-код, формирующий условия для создания целостного облика города и комфортной городской среды.
Первый докладчик — городской исследователь Анастасия Семёнова. Она рассказала, что объёмно-пространственный регламент — это узкопрофильный документ для специалистов и экспертов, но при этом интересный и важный для жителей.
Сейчас существуют разные инструменты по сохранению городской среды. Так, согласно Постановлению Правительства Московской области, наш город является историческим поселением, которых по всей стране, оказывается, не так много: 44 федеральных и 113 региональных. Второй документ — приказ Минкульта РФ об утверждении границ зон охраны Лавры.
При этом в существующих регламентах в основном опираются на ограничения высотности, запрет на снос некоторых объектов. Не все ценные дома попадают в список объектов культурного наследия, а жители и предприниматели по разным причинам могут и не знать о том, какие действия нельзя производить с их собственностью.
Разобраться в том, как в полной мере сохранять культурное наследие, как раз может помочь объёмно-пространственный регламент.
Дискуссию открыла активист Юлия Афанасьева-Васильева, которая обозначила несколько проблемных, на её взгляд, адресов, которые мешают восприятию исторического центра и буквально «убивают» городскую среду. Среди названного — проект гостиницы на ул. Кирова.
Начальник управления градостроительства администрации Сергиево-Посадского округа Александр Аверяскин отметил, что объёмно-пространственный регламент, действительно, нужен. Он стал бы серьëзным рычагом в наведении порядка на территории исторического поселения. Также он добавил, что вопрос об уместности представленного проекта новой гостиницы на ул. Кирова сейчас пересматривается, так как эскиз не нашёл понимания ни у жителей, ни у властей.
Юлия Афанасьева-Васильева добавила, что ранее на этом месте было здание богадельни, и было бы хорошо, если бы новое здание было похожим на историческое. Также она поблагодарила местные власти за то, что они реагируют на обращение по благоустройству исторических ландшафтов. Например, привели в порядок стену Пафнутьева сада и снесли самострои на ул. Пархоменко.
Ещё один вопрос — глухой забор на ул. Ильинской. По мнению собравшихся, он портит исторический облик города и его необходимо заменить.
Второй докладчик, архитектор Елена Тишкова рассказала, что в объёмно-пространственном регламенте Стратегии содержатся подробные требования к застройке, и границы действия ОПР чуть шире, чем границы территории исторического поселения. Сам же документ состоит из трёх книг: требования к застройке, правила благоустройства и дизайн-код исторической части города.
Для застроенных территорий в границах исторического центра города выделены пять зон в соответствии с типом городской среды, доминирующим типом застройки и типом улиц. Кроме того, территории разделяются по степени интенсивного и неинтенсивного использования. Для каждой зоны предусмотрен свой регламент по материалам отделки фасада и цоколя, также требованиям должны отвечать ограждения, процент застроенности земельного участка и т. д.
Три спикера и все, кому близка тема сохранения исторического наследия, говорили в стенах Общественной палаты на одну большую тему — об объёмно-пространственном регламенте Сергиева Посада. Сам документ был разработан на основании решений Стратегии пространственного развития города. Он уточняет и дополняет параметры, описанные в существующей градостроительной документации. Также ОПР включает в себя дизайн-код, формирующий условия для создания целостного облика города и комфортной городской среды.
Первый докладчик — городской исследователь Анастасия Семёнова. Она рассказала, что объёмно-пространственный регламент — это узкопрофильный документ для специалистов и экспертов, но при этом интересный и важный для жителей.
Сейчас существуют разные инструменты по сохранению городской среды. Так, согласно Постановлению Правительства Московской области, наш город является историческим поселением, которых по всей стране, оказывается, не так много: 44 федеральных и 113 региональных. Второй документ — приказ Минкульта РФ об утверждении границ зон охраны Лавры.
При этом в существующих регламентах в основном опираются на ограничения высотности, запрет на снос некоторых объектов. Не все ценные дома попадают в список объектов культурного наследия, а жители и предприниматели по разным причинам могут и не знать о том, какие действия нельзя производить с их собственностью.
Разобраться в том, как в полной мере сохранять культурное наследие, как раз может помочь объёмно-пространственный регламент.
Дискуссию открыла активист Юлия Афанасьева-Васильева, которая обозначила несколько проблемных, на её взгляд, адресов, которые мешают восприятию исторического центра и буквально «убивают» городскую среду. Среди названного — проект гостиницы на ул. Кирова.
Начальник управления градостроительства администрации Сергиево-Посадского округа Александр Аверяскин отметил, что объёмно-пространственный регламент, действительно, нужен. Он стал бы серьëзным рычагом в наведении порядка на территории исторического поселения. Также он добавил, что вопрос об уместности представленного проекта новой гостиницы на ул. Кирова сейчас пересматривается, так как эскиз не нашёл понимания ни у жителей, ни у властей.
Юлия Афанасьева-Васильева добавила, что ранее на этом месте было здание богадельни, и было бы хорошо, если бы новое здание было похожим на историческое. Также она поблагодарила местные власти за то, что они реагируют на обращение по благоустройству исторических ландшафтов. Например, привели в порядок стену Пафнутьева сада и снесли самострои на ул. Пархоменко.
Ещё один вопрос — глухой забор на ул. Ильинской. По мнению собравшихся, он портит исторический облик города и его необходимо заменить.
Второй докладчик, архитектор Елена Тишкова рассказала, что в объёмно-пространственном регламенте Стратегии содержатся подробные требования к застройке, и границы действия ОПР чуть шире, чем границы территории исторического поселения. Сам же документ состоит из трёх книг: требования к застройке, правила благоустройства и дизайн-код исторической части города.
Для застроенных территорий в границах исторического центра города выделены пять зон в соответствии с типом городской среды, доминирующим типом застройки и типом улиц. Кроме того, территории разделяются по степени интенсивного и неинтенсивного использования. Для каждой зоны предусмотрен свой регламент по материалам отделки фасада и цоколя, также требованиям должны отвечать ограждения, процент застроенности земельного участка и т. д.
В Сергиевом Посаде часть застройки находится в коммерческой собственности, и владельцы проходят согласования архитектурного облика. Большая же часть зданий находится в частной собственности, и если в границах действия ОПР необходимо только отправить уведомление о решении построить дом (соблюдая ряд требований), то в границах исторического поселения необходимо предоставить архитектурные решения и пройти согласования. Чаще всего у жителей не хватает средств на архитектора, на поиск исторических материалов.
Елена Тишкова предлагает создать альбом типовых архитектурных решений застройки в границах исторического поселения, что могло бы существенно упростить процедуры как для жителей, так и для коммерсантов. Таким образом, новые здания будут органично вписаны в исторический контекст, и сохранить исторический облик будет менее проблематично.
Дискуссию на этот раз открыли активисты объединения «Левый Загорск» с вопросом о советском наследии. Неужели такие здания не могут быть в исторической части города наряду с более ранними, построенными до 1917 года? Как отметил краевед Михаил Семёнов, здание бывшего НИИ игрушки — непризнанный памятник конструктивизма и, безусловно, здание ценное.
Модератор встречи Константин Бочаров предложил подготовить доклад на тему архитектурных памятников конструктивизма. Идею поддержали.
Третий спикер, директор ЕЦПП Ксения Рябинина рассказала, что администрация проводит работу по согласованию размещения вывесок. Существует ряд требований, которые должны соблюдаться. Например, к ним относятся нейтральные цвета, соответствующие историческим цветовым решениям, размеры и т. д.
При этом, считают специалисты, для улиц, отличающихся выраженной индивидуальностью и представляющих для города особую ценность, необходимо предусмотреть возможность на размещение вывесок с индивидуальным дизайн-проектом, что будет актуально для мастерских и сувенирных лавок. Также необходимо запретить использовать динамические постеры, мигающие баннеры, материалы с неоновым эффектом.
Краевед Михаил Конкин предложил изучить исторические шрифты, которые использовались в Сергиевском посаде ещё 200 лет назад. Если говорить о восстановлении исторического облика, то это важный момент.
Возникло предложение сопоставить архивные шрифты с теми, которые есть сейчас. Вспомнили и о том, что в Рыбинске подобный опыт был: благодаря усилиям одного человека все вывески были выполнены в едином историческом стиле.
Анастасия Семёнова в завершение семинара рассказала о приоритетных шагах, которые помогут предусмотреть и проработать проблемные вопросы. Среди них — создание локальной рабочей группы из общественников, которые могли бы помочь архитектурно-художественной комиссии. Решили не откладывать: уже на семинаре все желающие оставили свои контакты.
Елена Тишкова предлагает создать альбом типовых архитектурных решений застройки в границах исторического поселения, что могло бы существенно упростить процедуры как для жителей, так и для коммерсантов. Таким образом, новые здания будут органично вписаны в исторический контекст, и сохранить исторический облик будет менее проблематично.
Дискуссию на этот раз открыли активисты объединения «Левый Загорск» с вопросом о советском наследии. Неужели такие здания не могут быть в исторической части города наряду с более ранними, построенными до 1917 года? Как отметил краевед Михаил Семёнов, здание бывшего НИИ игрушки — непризнанный памятник конструктивизма и, безусловно, здание ценное.
Модератор встречи Константин Бочаров предложил подготовить доклад на тему архитектурных памятников конструктивизма. Идею поддержали.
Третий спикер, директор ЕЦПП Ксения Рябинина рассказала, что администрация проводит работу по согласованию размещения вывесок. Существует ряд требований, которые должны соблюдаться. Например, к ним относятся нейтральные цвета, соответствующие историческим цветовым решениям, размеры и т. д.
При этом, считают специалисты, для улиц, отличающихся выраженной индивидуальностью и представляющих для города особую ценность, необходимо предусмотреть возможность на размещение вывесок с индивидуальным дизайн-проектом, что будет актуально для мастерских и сувенирных лавок. Также необходимо запретить использовать динамические постеры, мигающие баннеры, материалы с неоновым эффектом.
Краевед Михаил Конкин предложил изучить исторические шрифты, которые использовались в Сергиевском посаде ещё 200 лет назад. Если говорить о восстановлении исторического облика, то это важный момент.
Возникло предложение сопоставить архивные шрифты с теми, которые есть сейчас. Вспомнили и о том, что в Рыбинске подобный опыт был: благодаря усилиям одного человека все вывески были выполнены в едином историческом стиле.
Анастасия Семёнова в завершение семинара рассказала о приоритетных шагах, которые помогут предусмотреть и проработать проблемные вопросы. Среди них — создание локальной рабочей группы из общественников, которые могли бы помочь архитектурно-художественной комиссии. Решили не откладывать: уже на семинаре все желающие оставили свои контакты.